【記者林獻元台中報導】豐原火車站東側翁明段公辦都更案，連續招商二次都流標，台中市議員張瀞分29日在議會都發建設水利業務質詢中，關切這項都更案目前的狀況，要求台中市政府盡快檢討規劃、增加誘因，盡速推動。

對此，都市發展局表示，台中市豐原火車站都更案因投資誘因不高，前市府時期兩次招標皆流標，對此，已向內政部爭取投資回饋條件放寬，降低還款金額，以增加投資誘因，並研議調整第3次招商方案，將儘速辦理上網公告，同時參加財政部招商大會，向潛在開發商說明招商方案，讓此案盡速完成招標並施工，加速當地發展。

市議員張瀞分說，行政院在民國98年核定[愛台十二建設都市更新推動計畫]，優先推動以政府為主的都市更新案，豐原火車站後站都更就是其中一個優先更新地區，面積約0.38公頃，公有土地占77.5%(國有財產署及台鐵)，私有土地約佔22.5%，但106年9月、107年3月二度公告招商，也多次舉辦招商說明會，都沒有人投標。

張瀞分進一步指出，過去市府規劃這個都更案要興建A、B兩棟，地上16層、地下3層的大樓。其中，A棟的1、2樓規劃為內政部移民署辦公廳舍，3樓以上規劃要興建72戶社會住宅單元，B棟則是住商混和大樓，張瀞分質疑，公辦都更案招商二次流標，不只誘因不足，也可能和規劃有關。

張瀞分強調，自己也支持興建社會住宅，但興建位置必須妥適規劃，這項都更案緊鄰豐原火車站，是豐原的黃金蛋黃區，建物用途規劃應該以商機機能為重，如果在這裡興建社會住宅，租金肯定很昂貴，社會新鮮人或勞工根本難以負擔。

都發局長黃文彬指出，豐原火車站都更案106年9月第1次招商沒有廠商投標，107年3月第2次招商再度流標，經檢討主因為景氣不佳，且內部需回饋給內政部移民署作為辦公廳舍，且至少興建72戶社會住宅，加上本案為內政部中央都市更新基金全額投資案件，內政部還款金額高且期限較長，導致投資商卻步。

市府已向內政部爭取投資回饋條件放寬，降低還款金額，以增加投資誘因，並正與規劃單位及權管單位研議調整第3次招商方案，將儘速辦理上網公告。此案將於今年6月14日參加財政部舉辦的「108年度民間參與公共建設招商大會」，向潛在開發商說明第3次招商方案，增加招商可行性。

都發局補充說明，豐原火車站公辦都更案，原計畫興建地上16層，地下3層的住商混合大樓(A及B兩棟)，A棟1至2樓規劃為內政部移民署辦公廳舍，3樓以上規劃社會住宅使用，並至少興建72戶社會住宅單元，採1至3房混居型式，並規劃社會福利空間及公共空間；B棟將規劃為住宅及商業空間，供更新範圍內私有地主及實施者選配使用，市府將針對第3次招商進行檢討調整，盼增加投資誘因，盡速招標出去。

台中市議員張瀞分29日在議會都發建設水利業務質詢中，要求台中市政府盡快檢討規劃、增加誘因，盡速推動豐原火車站周邊公辦都更案。（記者林獻元攝）

新聞來源:
http://www.fingermedia.tw/?p=718843

發佈日期: 2019-05-29

新聞分類: 政治•生活•台中市

新聞標籤:

指傳媒 Fingermedia，指傳媒 Fingermedia，最深入生活的新聞雲！

網址: http://www.fingermedia.tw

facebook粉絲團: http://www.facebook.com/fingermediatw

Google+專頁: http://google.com/+FingermediaTw2015

電子郵件: service@fingermedia.tw(採訪、收稿)

Twitter: @fingermediatw

LINE＠生活圈：@fingermedia